Бизнес «Азовский» поход

«Азовский» поход

Татарстанские предприниматели закрепятся на одной из четырех федеральных игорных площадок – будущих российских лас-вегасах. В «Азов-Сити», строящемся городе развлечений на границе Краснодарского края и Ростовской области, будут работать и наши земляки...

" src=

Татарстанские предприниматели закрепятся на одной из четырех федеральных игорных площадок – будущих российских лас-вегасах. В «Азов-Сити», строящемся городе развлечений на границе Краснодарского края и Ростовской области, будут работать и наши земляки.

Несколько дней назад прошли торги на право размещения на краснодарской площадке Азова, которые выиграл наш «Роял Тайм». А 29 июля состоялся конкурс и у ростовчан. Четыре площадки, по 15 тысяч квадратов каждый, приобрел татарстанский «ПАК-Экспресс».

Республиканские бизнесмены получат в аренду земельные участки сроком на 10 лет, на которых построят казино и гостиницы. В ближайшее время компании предоставят руководителям регионов подробности реализации инвестиционных проектов.

Стартовые цены у южных соседей и условия размещения бизнесменов немного отличались друг от друга. Минимальная годовая арендная плата за 1га у краснодарцев была 100 тысяч рублей в год, у Ростова в среднем от 85 тысяч. У последних оказались и более мягкие условия по строкам введения объектов. Поэтому спрос на ростовские земли оказался выше.

Напомним, что обе компании являются ведущими игроками рынка в Поволжье. После запрета татарстанскими властями в городах казино и «ромашек» они переехали в специально отведенную зону в поселке Камские Поляны и в соседний марийский городок Волжск. С выходом в «Азов-Сити»,считают эксперты, компании могут выйти на более высокий профессиональный уровень.

Директор по оперированию «ПАК-Экспресс» Дмитрий Авдеев ожидает, что объем вложенных инвестиций ( а пока он не раскрывается) останется прежним, и дополнительно не придется вкладываться в инфраструктуру Азова. «В этих условиях мы рассчитываем окупить все свои затраты за 5–7,5 лет. Правда, за это время с ростом инфляции могут повыситься и затраты. Кроме южной (азовской) игорной площадки, мы мониторим и другие, но пока они интересны только в качестве информационного размещения о нашей компании».

Татарстанцы надеются на оперативную подготовку технической инфраструктуры будущего города. Для местного Лас-Вегаса необходимы качественные дороги, удобные развязки. Тем более, сама зона находится в достаточной удаленности от больших городов. Всего объем инвестиций в южный игорный проект, кроме средств бизнесменов игорного бизнеса, оценивается в 80 миллиардов рублей. Из федерального центра пока на развитие «Азова-Сити» выделено 18 миллиардов рублей.

По мнению аналитика ИК «Финам» Сергея Фильченкова, казино традиционно имеют высокую рентабельность, свыше 30%, для гостиничного бизнеса соответственно показатель редко превышает 10%. «Таким образом, при строительстве комплекса гостиница-казино общий срок окупаемости будет порядка 4-5 лет. «Азовская зона» интересна расположением в благоприятных климатических условиях, поэтому наряду с близкой к Москве и Санкт-Петербургу Калининградской зоной представляется одной из наиболее перспективных».

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем